Bagi badan hukum, diperlukan tambahan dokumen berupa fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum. Selain itu, diperlukan juga fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan, serta bukti pembayaran BPHTB dan uang pemasukan pada saat pendaftaran hak.
Proses peralihan nama atas hak tanah karena pewarisan di kantor BPN membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja atau bisa lebih.
Penting untuk dicatat, proses pengurusan balik nama rumah sendiri membutuhkan waktu hingga fourteen hari kerja.
Selain itu, penting untuk mengetahui cara menghitung biaya balik nama agar Anda dapat mempersiapkan anggaran.
Proses balik nama sertifikat rumah membutuhkan waktu yang bervariasi, umumnya berkisar antara fourteen hari hingga 3 bulan. Durasi ini tergantung pada berbagai faktor, termasuk kelengkapan dokumen, beban kerja BPN, dan kompleksitas kasus.
Sertifikat ini juga akan berguna apabila lokasi rumah akan direlokasi karena ada pembangunan tol, jalan, atau bahkan terjadi bencana alam.
Hibah artinya memberi secara cuma-cuma. Perbedaannya dengan warisan adalah pemberi hibah masih click here hidup, dan penerimanya tidak harus ahli waris, bisa siapa saja yang dikehendaki pemberi hibah.
Selain itu, rumah yang sudah diperbarui namanya akan jauh lebih mudah untuk dijual atau dialihkan kepada pihak lain. Biasanya, banyak pihak yang enggan melakukan transaksi jual beli atau peralihan hak kepemilikan pada properti yang belum memiliki nama pemilik yang jelas.
Biaya balik nama sertifikat tanah hibah dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan dengan rumus sebagai berikut:
Cara menghitung biaya balik nama sertifikat tanah sejatinya cukup mudah, jumlahkan saja seluruh tarif yang sudah disebutkan di atas.
Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.
Dengan begitu, surat kematian dan surat tanda bukti ahli waris perlu dibuat terlebih dulu sebelum mendaftarkan peralihan hak tanah warisan ke kantor BPN.
Lantas, berapa biaya balik rumah? Bagaimana pula prosedur dan syarat yang harus dipenuhi untuk mengajukan balik nama tersebut?
Dengan mengetahui cara menghitung biaya balik nama ini, Anda bisa mempersiapkan anggaran yang tepat untuk proses balik nama rumah warisan Anda.